2017年2月5日，委托人李先生与香河秀兰房地产开发有限公司签订《认购意向书》，约定委托人认购其开发房屋一套，支付了570000元首付款，并经该开发商向另一经纪公司支付“车位费”120000元，至今，开发商既未向李先生交付房屋，亦不退还相关费用，这使李先生非常苦恼。

李先生多次去开发商销售管理处讨要说法，多次跟催均无结果，每次被“经理不在，做不了主”或者就是“下次再说吧，楼房快盖好了”为由推脱不理，另外李先生还要求开发商说明“车位费”的情况，无良的开发商竟然说与其无关。无奈之下，愤怒的李先生只好拿起法律的武器维护自己的权益。

2019年7月8日，李先生委托天用律师事务所，天用律师事务所当即成立专案组，分析案件情况，准备立案材料。

2019年7月15日，律师携带材料在香河法院立案成功。开庭前，天用律师多次与法官沟通，争取开庭时间，庭前在法官的协调下与被告据理力争。

2019年8月17日上午，与被告达成一致调解意见，值得高兴的是首付款、“车位费”全部退还，并且赔偿委托人李先生相应的违约金。

出法庭后，李先生千恩万谢，说自己跑了一年多钱也没要回来，委托律师不到两个月，就把钱要回来了。专业的事情就应该专业的人做，结案之后一定要好好感谢律师。

案例来源：北京天用律师事务所

以上为天用律所办理过的真实案例，为确保个人隐私和商业隐私，以上委托人的名字均使用化名。