干完工程没拿到钱，反而一夜之间从“债权人”变成了“过错方”。施工方负责人急得整夜睡不着：“工人工资还没发完，材料商天天催款，现在对方还要我赔钱——我难道真的要倒贴？”

一、困境：活干了钱没拿到，反被索赔20万

2023年6月，蒋女士、周先生与张某、王某签订装修合同，约定为新疆某处的草原驿栈度假村提供室内整体装修，总价459万元。

于是蒋女士、周先生两人带着几十个工人进驻现场，在条件恶劣、图纸缺失的情况下，硬是干了4个月，完成了5栋楼的地砖、墙砖、吊顶等大量工作。

施工过程中，蒋女士、周先生多次向对方请款，对方仅通过第三方公司支付了17万余元，剩余款项始终未付。然而，2023年10月18日，因对方未提供封闭施工场地、未安装窗户、未提供施工图纸，加之天气转冷无法继续施工，蒋女士、周先生被迫离场。

两人离场后，对方不仅拒绝支付剩余工程款，还反咬一口：“你们干的活质量不合格，墙砖地砖空鼓，必须赔偿！”

蒋女士崩溃了：“我干了4个月的活，对方只给了17万，明明是他们不给钱、不给施工条件，现在反过来说我的质量有问题，还要我赔钱？”

二、破局：天用律师双线作战，守住工程款+降低损失

天用律师接手后，迅速确立“攻守兼备”的诉讼策略：本诉中精准计算工程款，反诉中有效降低赔偿比例。

第一线：本诉——用现场勘验数据“钉死”工程款

针对对方“工程量不确定”的抗辩，天用律师充分利用对方自己委托的修复费用鉴定报告中的数据。该鉴定报告对1-5号楼每层的面积进行了详细勘验，律师据此逐项计算地砖、墙砖、吊顶、窗帘盒等工程量，并参照合同中双方确认的单价，计算出已完成工程款为97万余元，扣除已付款17万元，尚欠约80万元。

第二线：反诉——主张发包人过错，将赔偿比例降至80%

面对质量问题的司法鉴定，天用律师没有回避，而是从“过错分担”角度据理力争：

1、发包人未提供施工图纸：对方至今未交付任何完整的施工图纸，施工无据可依；

2、未提供合格施工场地：场地未封闭、窗户未安装、室内长期露天，施工条件严重不达标；

3、未及时安装窗户导致损失扩大：蒋女士、周先生离场后，对方仍未安装窗户、未采取任何防护措施，长期暴露在雨雪风沙中，进一步加剧了空鼓问题；

4、未在施工过程中提出质量异议：施工4个月期间，对方全程现场监督，从未就空鼓问题要求整改。

天用律师主张：质量问题系双方混合过错，不应由蒋女士、周先生一方承担全部责任。

三、结果：守住工程款80万，损失方面最小化

法院经审理后认定：

本诉：合同无效，但原告已实际完成部分施工，被告应参照合同约定折价补偿。确认欠付工程款80万元及相应利息约2.4万。

反诉：质量问题的确存在，但发包人（被告）也存在未提供图纸、未封闭场地、未及时减损等过错。结合双方过错程度，判决原告承担80%的损失赔偿责任和80%的鉴定费。

两相抵扣后，蒋女士、周先生最终拿回约62万元净回款。蒋女士拿到判决后长舒一口气：“我本来以为要不回工程款了，没想到天用律师帮我守住了权益！”

给工程施工人的三点建议：

1、进场前务必签订书面合同，明确资质与责任

经营性装修工程（如酒店、民宿）受《建筑法》约束，承发包双方均须具备相应资质。本案因双方均无资质，导致合同无效，给后续维权带来极大不确定性。建议施工前核实自身及发包方资质，必要时联合有资质的单位合作。

2、施工过程中保留一切“发包方过错”的证据

如果发包方未提供图纸、场地不封闭、未支付进度款，务必通过书面函件、微信等方式固定证据。

3、遇到质量争议，积极配合鉴定但坚持过错划分

如果对方拖欠工程款，并且提起质量鉴定，不要一味拖延，第一时间咨询专业律师，鉴定结果对确定损失金额很重要，但更关键的是在法庭上举证证明发包方也有过错，从而降低自身赔偿比例。

北京天用律师事务所，专注债权债务、建设工程、各类民商事纠纷16年，擅长在“本反诉交织”的复杂纠纷中为客户精准计算工程款、合理切割责任。无论对方如何反咬，我们都能帮您守住底线、拿回血汗钱。