"活干完了，电梯也运行了一年多，对方却说'调解协议已经结了，一分钱都不欠'！"

这可把马女士和父亲老马给愁坏了，马女士既不是合同签约方，也没有直接收款渠道，夹在总包方和劳务公司之间，两头受气。难道垫进去的保证金和电梯款，就这样打了水漂？

一、困境：层层转包，尾款被"调解协议"卡死

2022年，工程公司将北京大兴某老旧小区电梯改造工程发包给劳务公司，劳务公司需垫付保证金和电梯款。劳务公司随后将其中两部电梯的施工任务转包给A公司，后由A公司接手，马女士作为负责人垫付了保证金和电梯款。

2023年10月，工程完工并交付使用，电梯正常运行。然而，工程公司迟迟不付尾款。2024年12月，经街道调解委员会调解，工程公司与劳务公司达成《调解协议》，工程公司支付73万元。劳务公司将支票背书给A公司，马女士以为钱马上就能结清。

可劳务公司一算账：按合同约定，工程公司应付108万，扣掉已付的73万，还欠35万。劳务公司总共还欠马女士工程款、保证金、电梯款。

2025年2月，劳务公司向工程公司发出《债权转让通知书》，将上述债权转让给马女士和A公司。然而，工程公司却回函称："调解协议已经约定73万就是全部工程款，双方已无争议"。

马女士傻眼了："调解协议是劳务公司和工程公司签的，凭什么把我的钱也'调解'没了？我垫的保证金和电梯款，难道就这样被一笔勾销？"

二、破局：天用律师双路径出击——"债权转让+实际施工人"

马女士找到北京天用律师事务所后，律师团队迅速研判案情，发现本案虽然复杂，但有两条清晰的维权路径。

第一条路径：债权转让——劳务公司已将债权合法转让

劳务公司于2025年2月向工程公司发出《债权转让通知书》，明确将案涉工程款及相关费用转让给A公司和马女士。工程公司虽然回函否认，但债权转让通知已合法送达，转让行为有效。

第二条路径：实际施工人——马有有权直接向发包人主张权利

A公司注销后，马女士的父亲作为唯一股东承继其权利义务，依据规定，实际施工人有权直接向发包人主张权利。工程公司作为发包方，应在欠付工程款范围内对实际施工人承担责任。

三、攻坚：二审对账锁定欠款事实，工程公司"调解已结"抗辩被击破

一审法院认定：工程公司欠付劳务公司工程款范围大于劳务公司欠付马女士的金额，判决劳务公司支付马女士与父亲工程款以及利息；工程公司应承担连带付款责任。

工程公司不服，提起上诉。二审中，工程公司仍坚持"调解协议已解决全部争议"。天用律师申请法院组织双方对三份协议项下8部电梯的全部资金往来进行整体对账。对账结果清晰显示：工程公司已支付的金额，远未达到应付的工程款。

这一对账结果彻底击碎了工程公司"调解协议已结清全部款项"的抗辩。

四、结果：二审维持原判，尾款+利息全额支持

经过天用律师全力争取，二审判决：驳回上诉，维持原判。

马女士拿到终审判决后，长长地舒了一口气："两年了，我以为这笔钱永远要不回来了。天用律师让我明白了一个道理——不要自己盲目处理，找专业律师才能获得满意结果！"

给遇到工程欠款纠纷的朋友三点建议：

1、层层转包的工程，一定要让上家出具书面的债权确认和转让文件

如果你也处于转包链条的末端，一定要让直接上家出具书面文件，明确欠款金额、同意由最终发包方直接向你付款。

2、调解协议要看清——你签字了吗？

记住：别人签的调解协议，不能处分你的权利。如果调解协议涉及你的利益，一定要作为当事人参与签署，否则对你没有约束力。

3、保留全部垫资凭证，包括转账记录、收据、聊天记录

无论是保证金、材料款还是人工费，每一笔支出都要留痕。如果没有这些证据，法院也无法认定相关事实。

北京天用律师事务所，专注债权债务、建设工程、各类民商事纠纷16年，擅长在层层转包的复杂工程纠纷中，为客户找到最直接的维权路径，帮各位工程老板高效要账。