“结算单签了，质保期也过了，对方就是不给钱——难道我每次要账都得求着他？”

河南某建筑公司（下称“建筑公司”）2023年承接了一个停车场项目劳务工程，2024年9月办完结算，确认总价款285万余元，对方已付240万，还剩46万余元。质保期早已届满，建筑公司多次催要，对方却“置之不理”。建筑公司负责人又气又无奈：“活是我干的，结算也办了，凭什么不给我钱？难道要我去他公司门口堵人？”

一、困境：46万尾款，对方“置之不理”

2023年3月31日，建筑公司与A公司签订《建设工程施工劳务分包合同》，承接某停车场项目劳务工程。建筑公司组织工人进场施工，认真履行了全部合同义务。

2024年9月23日，双方办理结算，确认结算金额为2,856,477元。A公司累计支付2,400,000元，尚欠456,477元。案涉工程于2024年年底交付使用，质保期早已届满。

按理说，结算办了、质保期过了，付款条件已经完全成就。然而，当建筑公司多次向A公司催要剩余款项时，对方却“置之不理”——不说不给，也不说给，就是没有任何回应。建筑公司负责人靳总无奈地说：“每次打电话，要么不接，要么说‘知道了’，然后就没了下文。45万对一个大公司来说不算什么，对我们这种劳务公司来说，那是几十个工人的工资啊！”

二、破局：天用律师起诉+保全，调解中争取最大利益

建筑公司委托北京天用律师事务所后，律师团队迅速行动。

第一步：起诉+财产保全，形成法律高压

律师在起诉的同时，同步申请了财产保全，冻结了A公司的银行账户。这一步直接打中了对方的“七寸”，迫使对方从“置之不理”变为主动联系法院，表示愿意调解。

第二步：调解谈判，争取有利条件

在法院主持下，天用律师与对方展开调解谈判。律师提出了几项核心诉求：本金、利息、律师费、诉讼费、保全费，全部由被告承担。同时要求在调解协议中设置“违约加速到期+违约金”条款，确保对方不敢再次违约。

第三步：锁定调解成果

经过多轮协商，双方达成调解协议：

确认被告尚欠工程款456,477元及利息24,124.18元；被告承担本案案件受理费、保全费、律师费；上述全部款项合计52万余元，被告一次性支付；违约加速到期+违约金条款：如果被告逾期未付，原告有权申请强制执行全部剩余款项，并有权主张10万元违约金。

三、结果：连本带利+律师费+诉讼费全拿回

从起诉到调解，仅用了不到两个月时间。建筑公司不仅拿回了46万余元本金，还获得了2.4万余元的利息补偿，更重要的是，律师费、诉讼费、保全费全部由被告承担，合计52万余元。

靳总感慨道：“我以为能把本金要回来就不错了，没想到天用律师连利息、律师费都帮我要回来了！而且调解协议里还设置了10万违约金条款，这下对方不敢再耍赖了。”

四、天用价值：以诉促调，让“有理”变成“有利”

本案的成功，关键在于天用律师做到了三点：

保全先行，打破“不理不睬”僵局：对方“置之不理”的本质是拖延战术，而财产保全直接冻结账户，让对方从“被动应对”变为“主动求和”。

以诉促调，缩短维权周期：诉讼周期长、成本高，但天用律师通过“起诉+保全”的组合拳，快速将对方逼回谈判桌，通过调解一次性解决问题，避免了漫长的诉讼过程。

设置违约保障条款，守住底线：调解协议中设置“违约加速到期+10万元违约金”条款，比判决多了一层保障——对方一旦违约，不仅要立即支付全部余款，还要额外支付违约金。

给正在为工程欠款发愁的建工老板们三点建议：

1.结算完成后及时催款并保留催收记录

结算单是锁定价款的依据，但催收记录是证明对方违约时间的证据。建议在结算完成后，通过微信、邮件等可留存的方式定期催款，并保留每次催收的记录。

2.起诉同步申请财产保全，不要“裸诉”

很多施工方只起诉、不保全，结果赢了官司却拿不到钱——对方早已转移资产。本案中，正是保全措施让对方从“置之不理”变为“主动求和”。保全费虽然是一笔额外支出，但相比于回款的确定性，这笔钱花得值。

3.调解协议一定要设置违约保障条款

调解虽然效率高、成本低，但一定要在协议中设置“违约加速到期条款”和“违约金条款”，确保对方不敢再次违约。本案中10万元的违约金条款，就是对被告最有效的约束。

结算办了、质保期过了，对方不给钱？我们有办法让他连本带利+律师费一并支付。

北京天用律师事务所，专注债权债务、建设工程、各类民商事纠纷16年，擅长用“起诉+保全+调解”的组合拳帮助施工方在最短时间内锁定最大利益。